Звіт про базове відстеження результативності

регуляторного акта – рішення Славгородської селищної ради від 20.12.18 № 355-16/VІІ «Про затвердження Методики розрахунку та порядку використання плати за оренду майна, що знаходиться в комунальній власності Славгородської селищної об’єднаної територіальної громади»

1. Вид та назва регуляторного акта.

Рішення Славгородської селищної ради від 20.12.18 № 355-16/VІІ «Про затвердження Методики розрахунку та порядку використання плати за оренду майна, що знаходиться в комунальній власності Славгородської селищної об’єднаної територіальної громади».

2. Виконавець заходів з відстеження.

Базове відстеження результативності рішення Славгородської селищної ради від 20.12.18 № 355-16/VІІ «Про затвердження Методики розрахунку та порядку використання плати за оренду майна, що знаходиться в комунальній власності Славгородської селищної об’єднаної територіальної громади» виконано відділом організаційної та правової роботи Виконавчого комітету Славгородської селищної ради.

3.Цілі прийняття рішення.

Основними цілями прийняття регуляторного акта є:

- затвердження Методики розрахунку та порядку використання плати за оренду майна, що знаходиться в комунальній власності Славгородської селищної об’єднаної територіальної громади, застосування орендних ставок за використання комунального нерухомого майна відповідно до вимог законів України «Про оренду державного та комунального майна», «Про місцеве самоврядування в Україні», «Про засадидержавної регуляторної політики у сфері господарської діяльності» та на методологічних засадах, визначених Постановою Кабінету Міністрів від 04.10.95 № 786 «Про Методику розрахунку орендної плати за державне майно та пропорції її розподілу» із змінами;

- нормативне врегулювання організаційних відносин, пов’язаних з передачею в оренду нерухомого майна, що належить до комунальної власності територіальної громади;

- підвищення ефективності використання нерухомого майна, що належить до комунальної власності територіальної громади;

- збільшення надходжень до селищного бюджету від оренди комунального нерухомого майна та врегулювання питань, пов’язаних з передачею в оренду майна, що перебуває в комунальній власності територіальної громади та майнових відносини між орендодавцем та орендарями.

Рішення селищної ради прийнято для здійснення регулювання на місцевому рівні відносин, які виникають у разі передачі в оренду об'єктів нерухомого майна, що належить до комунальної власності територіальної громади; підвищення прозорості і відкритості процедури Методики розрахунку та порядку використання плати за оренду майна, що знаходиться в комунальній власності Славгородської селищної об’єднаної територіальної громади, застосування орендних ставок за використання комунального нерухомого майна; збереження комунального нерухомого майна та його ефективного використання; поповнення селищного бюджету.

4.Строк виконання відстеження.

З 20.12.18 по 30.12.18.

5.Тип відстеження.

Базове.

6. Методи базового відстеження, способи одержання даних.

Методи одержання результатів відстеження – економічний метод.

Дані та припущення, на основі яких відстежувалось результативність, а також способи одержання даних:

- звітні дані відділу організаційної та правової роботи та ради.

Відстеження результативності нормативно-правового акта здійснено шляхом проведення відповідного аналізу надходжень до селищного бюджету на підставі статистичних даних та відстеження динаміки надходжень за надане в оренду нерухоме майно, що належить до комунальної власності територіальної громади; відстежень змін в чинному законодавстві; кількості об’єктів, переданих в оренду.

7. Якісні значення показників результативності

регуляторного акта.

Якісними показниками результативності впровадження цього регуляторного акта є:

- затвердження Методики розрахунку та порядку використання плати за оренду майна, що знаходиться в комунальній власності Славгородської селищної об’єднаної територіальної громади;

- здійснення економічно обгрунтованого розрахунку орендної плати за використання комунального нерухомого майна, відповідно до вимог чинного законодавства;

- використання затверджених орендних ставок за використання комунального нерухомого майна;

- здійснення чіткого контролю за цільовим використанням об’єктів, переданих в оренду (правильність визначення орендних ставок, зобов’язання щодо поліпшень тощо);

- контролювання надходжень до селищного бюджету грошових коштів від оренди комунального нерухомого майна та планування надходжень до селищного бюджету на майбутні періоди;

- збільшення надходжень коштів до селищного бюджету

- поповнення селищного бюджету та власних обігових коштів установ-балансоутримувачів при формуванні селищного бюджету;

- здійснення належного централізованого контролю за справлянням орендної плати та належного обліку передачі нерухомого майна (нежитлові приміщення, будівлі, споруди) в оренду;

- упорядкування процесу передачі в оренду нерухомого майна, встановлення контролю за його збереженням та ефективним використанням вільних площ;

- створення більш сприятливих умов для потенційних орендарів вільних приміщень, що належать до комунальної власності.

8. Кількісні значення показників результативності

регуляторного акта.

Кількісними показниками результативності впровадження цього регуляторного акта є:

- збільшення кількості орендарів об’єктів нерухомого майна, що належить до комунальної власності територіальної громади та збільшення кількості укладених договорів оренди - станом на 20.12.2018р. Виконавчий комітет Славгородської селищної ради є орендодавцем по 2 діючих договорах оренди комунального нерухомого майна

- збільшення надходження коштів до селищного бюджету, про що свідчить проведений аналіз надходжень коштів до селищного бюджету від оренди за попередні роки:

Надходження орендної плати до селищного бюджету за оренду комунального нерухомого майна у 2018 році (станом на 20.12.2018) – 2,0 грн. (за оренду приміщень бюджетними підприємствами).

Впровадження регуляторного акту дасть можливість збільшити кількість укладених договорів оренди комунального майна та відповідно збільшити  доходи селищного бюджету за рахунок орендної плати за оренду цього майна.

9. Оцінка результатів реалізації регуляторного акта

та ступеня досягнення визначених цілей.

Прийняття регуляторного акта - рішення Славгородської селищної ради від 20.12.18 № 355-16/VІІ «Про затвердження Методики розрахунку та порядку використання плати за оренду майна, що знаходиться в комунальній власності Славгородської селищної об’єднаної територіальної громади» несе позитивний результат.

Базове відстеження результативності рішення селищної ради від 20.12.18 № 355-16/VІІ «Про затвердження Методики розрахунку та порядку використання плати за оренду майна, що знаходиться в комунальній власності Славгородської селищної об’єднаної територіальної громади» показує, що прийняття вказаного рішення буде мати позитивні соціально-економічні наслідки та забезпечить ефективність і збалансованість у сфері врегулювання правовідносин за використання комунального нерухомого майна.

Повторна оцінка результатів впровадження рішення селищної ради від 20.12.18 № 355-16/VІІ «Про затвердження Методики розрахунку та порядку використання плати за оренду майна, що знаходиться в комунальній власності Славгородської селищної об’єднаної територіальної громади» буде здійснена при проведенні повторного відстеження.

Повторне відстеження планується здійснити через рік, після набуття чинності регуляторного акта, за результатами якого можливо здійснити порівняння показників базового та повторного відстеження. У разі виявлення неврегульованих та проблемних питань вони будуть усунені шляхом внесення відповідних змін.

Періодичне відстеження планується здійснювати один раз на три роки з дня виконання заходів з повторного відстеження.

Селищний голова                                     В.С.Сороковський