Звіт про повторне відстеження результативності
регуляторного акта - рішення Славгородської селищної ради від 20.12.2018 № 355-16/VІІ «Про затвердження Методики розрахунку та порядку використання плати за оренду майна, що знаходиться в комунальній власності Славгородської селищної об’єднаної територіальної громади»
1. Вид та назва регуляторного акта.
Рішення Славгородської селищної ради від 20.12.2018 № 355-16/VІІ «Про затвердження Методики розрахунку та порядку використання плати за оренду майна, що знаходиться в комунальній власності Славгородської селищної об’єднаної територіальної громади»
2. Виконавець заходів з відстеження.
Повторне відстеження результативності рішення Славгородської селищної ради від 20.12.2018 № 355-16/VІІ «Про затвердження Методики розрахунку та порядку використання плати за оренду майна, що знаходиться в комунальній власності Славгородської селищної об’єднаної територіальної громади» виконано Виконавчим комітетом Славгородської селищної ради.
3.Цілі прийняття рішення.
Основними цілями прийняття регуляторного акта є:
- нормативне регулювання порядку розрахунку і використання плати за оренду комунального нерухомого майна, застосування орендних ставок за використання комунального нерухомого майна відповідно до вимог чинного законодавства України;
- підвищення ефективності використання нерухомого майна, що належить до комунальної власності Славгородської селищної об’єднаної територіальної громади;
- збільшення надходжень до селищного бюджету від оренди комунального нерухомого майна та врегулювання питань, пов’язаних з передачею в оренду майна, що перебуває в комунальній власності Славгородської селищної об’єднаної територіальної громади та майнових відносини між орендодавцем та орендарями.
Рішення селищної ради прийнято для здійснення регулювання на місцевому рівні відносин, які виникають у разі передачі в оренду об'єктів нерухомого майна, що належить до комунальної власності Славгородської селищної об’єднаної територіальної громади; забезпечення прозорості і відкритості процедури розрахунку і порядку використання плати за оренду комунального нерухомого майна, застосування орендних ставок за використання комунального нерухомого майна; збереження комунального нерухомого майна та його ефективного використання; поповнення селищного бюджету.
4.Строк виконання відстеження.
Січень 2020 року
5.Тип відстеження.
Повторне.
6.Методи одержання результатів відстеження, способи одержання даних.
Методи одержання результатів відстеження – економічний метод.
Дані та припущення, на основі яких відстежувалось результативність, а також способи одержання даних:
- звітні дані відділу планування та фінансів Славгородської селищної ради.
Відстеження результативності нормативно-правового акта здійснено шляхом проведення відповідного аналізу надходжень до селищного бюджету на підставі статистичних даних та відстеження динаміки надходжень за надане в оренду нерухоме майно, що належить до комунальної власності Славгородської селищної об’єднаної територіальної громади; відстежень змін в чинному законодавстві; кількості об’єктів, переданих в оренду.
7. Якісні значення показників результативності регуляторного акта.
Якісними показниками результативності впровадження цього регуляторного акта є:
- затвердження Методики розрахунку та порядку використання плати за оренду майна, що знаходиться в комунальній власності Славгородської селищної об’єднаної територіальної громади;
- запровадження економічно обгрунтованого розрахунку орендної плати за використання комунального нерухомого майна, відповідно до вимог чинного законодавства;
- здійснення чіткого контролю за цільовим використанням об’єктів, переданих в оренду (правильність визначення орендних ставок, зобов’язання щодо поліпшень тощо);
- зростання надходжень коштів до селищного бюджету та забезпечення контролю цих надходжень;
- здійснення належного централізованого контролю за своєчасним справлянням орендної плати та належного обліку передачі нерухомого майна (нежитлові приміщення, будівлі, споруди) в оренду;
- упорядкування процесу передачі в оренду нерухомого майна, встановлення контролю за його збереженням та ефективним використанням вільних площ;
- створення більш сприятливих умов для потенційних орендарів вільних приміщень, що належать до комунальної власності
8. Кількісні значення показників результативності регуляторного акта.
Кількісними показниками результативності впровадження цього регуляторного акта є:
- збільшення кількості орендарів об’єктів нерухомого майна, що належить до комунальної власності Славгородської селищної об’єднаної територіальної громади та збільшення кількості укладених договорів оренди: До 2019 року діяло 2 договори про оренду нерухомого майна АТ «Укрпошта» для розміщення відділень поштового зв’язку у селах Варварівка та Гірки. Оскільки АТ «Укрпошта» надає соціально значущі послуги, є державним підприємством, орендна плата складала 1 гривня на рік.
У 2019 році укладено 1 новий договір; орендна плата за 2019 рік склала 3943,95 грн.
- збільшення надходження коштів до селищного бюджету, про що свідчить проведений аналіз надходжень коштів до селищного бюджету від оренди за попередні роки:
Надходження орендної плати до селищного бюджету за оренду комунального нерухомого майна у 2019 році – 3,944 тис.грн. та у зрівнянні з 2018 роком збільшилося.
Досягнуті показники свідчать про ефективність від впровадження прийнятого регуляторного акта.
9. Оцінка результатів реалізації регуляторного акта та ступеня досягнення визначених цілей.
Прийняття регуляторного акта - Славгородської селищної ради від 20.12.2018 № 355-16/VІІ «Про затвердження Методики розрахунку та порядку використання плати за оренду майна, що знаходиться в комунальній власності Славгородської селищної об’єднаної територіальної громади» має позитивний результат.
Повторне відстеження результативності рішення Славгородської селищної ради від 20.12.2018 № 355-16/VІІ «Про затвердження Методики розрахунку та порядку використання плати за оренду майна, що знаходиться в комунальній власності Славгородської селищної об’єднаної територіальної громади» показує, що за результатами прийняття вказаного рішення отримано певні позитивні соціально-економічні наслідки та забезпечено ефективність і збалансованість у сфері врегулювання правовідносин за використання комунального нерухомого майна.
Застосування існуючої Методики розрахунку та порядку використання плати за оренду майна, що знаходиться в комунальній власності Славгородської селищної об’єднаної територіальної громади, орендних ставок за використання комунального нерухомого майна слід вважати доцільним та економічно обґрунтованим.
Методики розрахунку та порядку використання плати за оренду майна, що знаходиться в комунальній власності Славгородської селищної об’єднаної територіальної громади відповідає вимогам діючого законодавства України.
Періодичне відстеження планується здійснювати один раз на три роки з дня виконання заходів з повторного відстеження.
Селищний голова В.С.Сороковський